免租期到11月底！花卉园位置当道旺铺小区出入口轻轨口客群充足

房源亮点

店名：鼎味烧烤烤鱼大排档 位置：两江新区武陵路44、46、48号临街一楼商铺，总面积约 170㎡，押 1 付 3，目前是免租期， 到2026 年 11 月底无任何租金，租金免租期后具体面谈。产权合同齐全。 一、周边客流 交通：紧邻花卉园地铁站，临街主干道，行人车流必经动线，曝光度拉满； 居住集群：黄金堡高级住宅区、黄金堡住宅小区、卉景花园、好望花园、花卉小居、育新园、中海璟尚、梦想公寓、锦江郦城、碧桂园等数十个成熟大型社区，常住居民基数庞大； 商务办公：世纪财富星座、松桥大厦、松龙大厦、美景华联大厦多栋高层写字楼，上班族午晚刚需客流稳定； 医疗配套：渝北区第二人民医院、重庆仁爱医院，陪护、就医流动客群持续到店； 教育配套：渝北区龙溪小学校、松树桥中学、花卉园片区多所中小学，学生家庭消费群体充足； 商业文娱：花卉园城市公园、整条成熟商业街，周边酒店、KTV、休闲娱乐场所密集，夜间夜宵客流翻倍。 二、店铺核心优势 1.花卉园地铁口旁，交通方便，小区出入口第一家旺铺，隔壁在建医院，写字楼、社区、学校、医院、娱乐场所全覆盖，全天客流源源不断，客源长期稳定； 2.口碑扎实，客单价可观，午市上班族简餐、晚市家庭聚餐、夜宵年轻人小聚三时段均有稳定营收； 3.超大门头曝光率高，全新全套精美装修，户型方正，采光通风好，门前宽阔外摆区域，高峰期可增加多张桌位；整转设备齐全，接手即可营业。 4.周边双医院、多酒店、大型娱乐集群加持，流动人口充足，不分淡旺季，店内自带自然进店客流，无需额外拓客引流； 5.租金政策友好，2026 年 11 月底前是免租期，免租期后租金面谈，创业经营压力小。 六、转让原因 合伙人发展规划分歧，无暇持续打理门店，诚心转让。

备注：

免租期到11月底！目前无物业费。租金免租期后面谈。花卉园地铁口旁，小区出入口第一家旺铺，隔壁在建医院，旁边写字楼、小区、KTV 全扎堆，早中晚夜宵都有人，生意稳定回头客多。超大门头 + 宽外摆+全新装修，烧烤烤鱼全套设备全部留给你，接手直接开业。合伙人意见不合没得时间守店，诚心转，想做餐饮的老板抓紧来看！